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作者:admin  日期:2022-05-12 19:04 来源:未知 浏览:

  “我们电梯坏了,请人来维修的话,可以申请提取公维金吗?”近日,市民陈先生拨打泉州晚报社24小时热线咨询。记者从泉州市住房和城乡建设局了解到,电梯故障,可申请住宅专项维修资金进行维修。冠亚凯旋门物业部门经理汤先生告诉记者,2021年7月,在日常电梯维保过程中,发现小区内一部电梯老化比较厉害,另外一部电梯钢丝绳断了,维保公司建议两部电梯进行维修。物业公司按照流程申请住宅专项维修资金,维修电梯的35000多元都从公维金中支出。无独有偶,今年1月份,盛世融城1部电梯主机轴承更换及磁缸修复,也由小区业委会负责申请了11000多元公维金进行维修。“电梯维修属于公维金提取使用范围。”泉州市住房和城乡建设局房地产市场与物业监管科一名工作人员告诉记者,根据相关规定,使用住宅专项维修资金,可由业委会申请、物业申请或村(居)委会申请。维修资金按照“谁受益、谁承担”的原则分摊,应分摊业主尚未交纳住宅专项维修资金的,应当立即补交或者自行承担相应的维修费用,拒不交纳的由业委会或相关业主依法追收。申请时,申请单位根据维修报价或者工程预算(有资质的第三方中介机构审定)制定维修和更新、香港马会100年图库114改造方案,在公示、入户征求业主意见后,将材料提交到主管部门。主管部门于5个工作日内审核材料是否经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,确认后出具申请使用备案证明。如需拨付预付款,申请单位同时提交正式发票复印件及相应收款收据到主管部门,预付款将在材料审核通过后拨付到申请单位指定的公维金专款账户。广东赌王,维修改造经验收合格后,申请单位提交二期书面材料到主管部门申请拨付款项,主管部门将在5个工作日内进行审核、拨付剩余资金。紧急情况下申请使用公维金,则需要立即将有关情况书面报告物业所在地村(居)民委员会,同时组织专业人员及不少于5名业主代表进行现场勘验后形成方案再进行公告及申请。现中心市区的公维金申请使用已进驻市行政服务中心,申请单位及业主如对所在小区公维金可申请的金额及申请程序有任何疑问,可到市行政服务中心A栋二楼54号窗口现场咨询,或拨打咨询电线。来源:东南早报

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